یکی از مهم ترین مسایل مهم برای سرمایه گذاری این است که مخالف روند اب شنا کنیم همه ایرانی ها این را می دانند تقریبا همه مخاطبان هم این جمله را یک بار شنیده اند ولی به ان اعتقاد عملی ندارند معمولا ماهر ترین سرمایه گذاران وقتی سراغ چیزی می روند که خریدار ندارد و چون مشتری کم هست می توانند خیلی مناسب و با شرایط بهتری بخرند ..... شما باید به گوش باشید و وقتی مردم به چیزی توجه ندارند بخرید و حساب کتاب کنید و وقتی مردم هجوم اوردند به مردم در صف با قیمت بالا بفروشید نه اینکه در همراه با مردم در صف بخرید .... مهم این است که این مهارت را در خود بوجود بیاورید که بتوانید مخالف مردم حرکت کنید ... این حرف خیلی ساده اس ولی در عمل بسیار مشکل است ..... مثلا شما یک زمین در یکی از بخش ها می خرید که می دانید قرار است شهرستان شود و به دیگران علت خرید را نمی گویید .... اول از همه مردم ساکن بخش خیلی شما را دلسرد می کنند .... بعد از ان خانواده و دوستان و ... چرا مگه دیوانه شدی ...کی تو اون بیابون زمین می خره .... الان بانک داره فلان درصد سود میده ... به جاش ماشین مدل بالا می خریدی .... دیگه نمی تونی بفروشی .... شوهر اکرم خاونم الان فلان جا زمین خریده انقد سود کرده ... سکه می خریدی سود کرده بودیم ... و هزاران بمباران مخالف بعد از گذشت 6 ماه فک کنید قیمت زمین حتی کمی هم پپایین امده باشد و فشارها بیشتر شده باشد و .... اگر با اطلاع دقیق نرفته باشید و روی خود کار نکرده باشید موج مردم ممکن است شما را دلسرد کند ولی همین مردم به محض اینکه چیزی گران می شود خودشان در صف می ایستند .... گول مردم را نخورید مردمی که سکه 300 تومانی را می فروختند بعد از یک ماه در صف خرید سکه 1.5 میلیونی خود را می کشتند ..... یکی از نکات مهم این است که هیچ موقع درصف نایستید ... نه صف خرید نه صف فروش .... همیشه با هوش مالی از صف فروش بخرید و به صف خرید بفروشید.....

‍ قدیم تر ها که زمان جنگ یادشونه قطعنامه 598 رو به خاطر دارند ...قیمت دارایی ها به شدت ریخت دلار ریخت سکه ریخت .... بعد از چند مدت دوباره برگشت .... بعد سکه شده بود 8 هزار تومان بعد دوباره برگشت به 20 هزار تومان .... بعد همه می گفتن میشه دوباره این اتفاق بیوفته ... چه فرصتی بود از دست رفت هااااا .... چون همه درگیرش بودن و خیلی ها تا مدت ها ای کاش ای کاش می کردن .... یا موقعی که تو ایران دلار یه دفعه تو چند ماه از 1200 رفت تا 3500 در صورتی که اون موقع خیلی از اقتصاد دان ها گفتن که اگه پول دارید دلار بخرید یا سکه 250 هزار تومنی رفت تا 1 میلیون و 200 هزار تومان تو یه سال و .... یا خیلی ها حسرت می خورن که چرا فلان موقع زمین نخریدند تا الان سرمایه شون چند برابر شه تو ایران هر روز از این اتفاق ها می یوفته ولی چون همه درگیرش نیستن متوجه نمی شن .... معمولا خیلی از مردم بعد از این که یه چیز رشد شارپی پیدا می کنه متوجه می شن و حسرت می خورند که ای کاش ..... مهم ترین مسله اینه که شما سرمایه گذاری رو یاد بگیرید تا قبل از رشد قیمت متوجه شید و سودمند بشید یکی از این جاها که فرصت زیادی داخلش اتفاق می افته بازار بورس ایرانه .... ولی باید حتما قبلش اموزش دیده باشید ... چون خیلی ها رو میلیاردر کرده و سرمایه خیلی ها رو قورت داده .... به طور مثال سهم سفارس که یک یه هلدینگ سیمانی است قیمت از 120 تومان به 480 رسید در سال 92 .... ولی در سال 93 تا 94 از 480 تا 230 برگشت .... مهم است شما کی سهم را بخرید ..... یا مثال دیگر شبندر که نماد پالایشگاهی است از 100 تومان به 1500 رسید و بعد از چند مدت از 1500 به 450 برگشت ..... یعنی با تخصص شما می توانستید در 100 سوار سهم شوید و یا اینکه با بی تخصصی در 1500 تومن سوار شوید .... مردم عادی بعد از دیدن رشد خیلی زیاد شبندر در 1300 تا 1500 شروع به خرید کردن ولی اون موقع زمانی هست که دیره و شاید بدترین موقع ، سهم شبندر دوباره از 1500 برگشت به 500 ... یعنی حتما باید تخصص پیدا کنید که ارزون بخرید و توقله بفروشید

تو ایران تقریبا این تو اکثر خونواده ها مرسومه که معمولا خیلی سعی می کنن یه پولی جمع کنن و بدن یه خونه و یه اپارنمان بگیرند و بدن اجاره ... بله اسم این سرمایه گذاری هست ولی بهترین سرمایه گذاری نیست ... بعد ازشون می پرسی کجا خریدید میگن یه محله پایین تر از خودمون !!! شما باید جایی سرمایه گذاری کنید که بیشترین بازدهی رو داشته باشه .... بنابراین باید یه فرایند تعریف کنیم ..... ✅ اولین مرحله سرمایه گذاری شناساییه ... مثلا اگه بخوایم توی شمال ملک بخریم باید بریم همه جا رو شناسایی کنیم که کجا احتمال داره ویلا سازی بیشتر رشد کنه مسافرها به کجا علاقه دارند ، کجا بیشترین امکانات رو داره و .... ممکنه وقت ببره ولی لازمه ... ✅مرحله بعدی ارزیابی هست اونایی رو خوب که دونستیم اولویت بندی کنیم بگیم اولیت اول فلان منطقه دوم فلان جا و .... ممکنه پولمون به اولویت اول نرسه ولی با توجه به پولمون دوباره گلچین می کنیم ✅و مرحله اخر انتخابه .... انتخاب شاه کلیده ... متاسفانه ما ایرانی ها رو انتخاب های مهممون وقت نمی ذارم و می گیم حالا می خریم اگه قسمتمون بود که قیمت می ره بالا و گرنه هم که حکمتی هست .... ولی ما باید رو انتخاب های راهبردی دقت بیشتری بزاریم چون تو زندگی مون خیلی تاثیر دارند ❎خیلی از ما برای خریدن لباس وسواس بیشتری به خرج می دیم تا وقتی که داریم یه خونه یا ماشین یا ... می خریم .... ولی باید تو انتخاب های راهبردی مثل سرمایه گذاری هامون دقت و وسواس بیشتری به خرج بدیم تا بتونیم بهترین گزینه رو انتخاب کنیم